惊呆!三室两厅变6个出租屋!最新租房政策来了

2019-07-11 admin

  对于刚刚步入社会的大学生和低收入的人群来说,房租价格低是租房的最佳选择。但租住房市场良莠不齐,不少房子被改造出多个房间,以廉价的群租房租住给租客。

  据网友爆料,他学校附近不少群租房都有分割出租,客厅、厨房都分隔开租给租客,三室两厅被分割为6间出租,一间屋子的价格2000-2500元/月。

  学校附近不少毕业生或考研学生有租房需求,距离学校近,价格还不太高,群租房成为了他们的首选。

  部分群租房的质量无法保证,存在出现收费不合理的情况,我从租客那里了解到,因为他们资金预算有限,可选择的房源其实很少,所以出现这种收费情况,也就默默接受了。

  7月8日,北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监管局印发了《关于发布北京市住房租赁合同北京市房屋出租经纪服务合同北京市房屋承租经纪服务合同示范文本的通知》。

  示范文本均在说明中强调,不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。

  租金方面,合同明确规定,未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定日期内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后约定时间内搬离。

  7月4日,深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》,向公众公开征求意见。

  其中也指出会制定全市统一的住房租赁合同示范文本,要求出租人不得单方面提高租金,不得随意克扣押金、哄抬租金。不得巧立名目收费等。同时建立住房租赁知道价格发布制度,提高租金透明度。此外,对于“黑中介”、“黑二房东”的违规租赁行为以及群租房将进行严厉打击!

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